Inmueble · Mendihuaca, Santa Marta
Mariposa
Una cabaña de bambú frente al mar, donde el lujo es la naturaleza.
el predio
Tres niveles abiertos en bambú y madera tropical, a diez minutos del Parque Tayrona. Energía solar, agua propia e internet satelital: autonomía completa frente al Caribe.
Con vocación de renta turística: el sector ya opera con hostal, restaurante y alojamientos vecinos.
Ficha técnica
- Área del lote
- 340 m²
- Área construida
- ≈ 144 m²
- Niveles
- Tres, abiertos
- Materiales
- Bambú y madera tropical
- Antigüedad
- ≈ 2 años
- Energía
- Solar
- Agua
- Pozo propio
- Saneamiento
- Pozo séptico
- Internet
- Starlink
- Tipo de predio
- Rural
la visita
Recorra Mariposa
01
La llegada
Se entra por la arena, entre palmeras. La cabaña aparece detrás de una cerca de caña, sin muros ni portones: el lujo aquí no es el mármol, es el lugar.
02
El primer nivel
Sala abierta, cocina y baño. No hay ventanas porque no hacen falta: el frente entero mira al mar y la brisa cruza la casa de lado a lado. En el techo, los paneles solares.
03
Subir
La escalera es de bambú, como toda la estructura. Cada nivel es un espacio abierto distinto, conectado por la misma madera que sostiene la casa.
04
El descanso
Un nivel amplio destinado al dormitorio, con espacio para un baño adicional. Techo de palma, estructura vista, el sonido del mar de fondo.
05
La terraza
El último nivel es una terraza panorámica. Desde aquí se ve la playa entera, las palmeras y la línea del Caribe. Es el lugar donde se entiende la compra.
el entorno
Qué hay alrededor
- Frente al mar, con acceso directo a la playa
- 10 minutos caminando por la playa hasta el río Mendihuaca
- 10 minutos del Parque Tayrona y la entrada a Ciudad Perdida
- A 50 metros de la Troncal del Caribe
- 50 minutos del aeropuerto de Santa Marta
- Centro de salud a 10 minutos
- Restaurante, hostal y alojamientos turísticos al lado
Cargando el mapa…
Ubicación aproximada de la zona. El punto exacto se comparte en la visita.
seguridad jurídica
El expediente de este predio
Folio de matrícula activo y cadena de tradición revisada por OHC.
Titulado y verificado
Mariposa · Santa Marta
Lo que revisamos
- 01Certificado de tradición y libertad con folio en estado ACTIVO.
- 02Cadena de tradición completa revisada: cuatro anotaciones, sin eslabones abiertos.
- 03Área registrada de 340 m² coincidente con lo ofertado.
- 04Sin embargos ni limitaciones vigentes al dominio en el folio revisado.
Lo que recibe el comprador
- Certificado de tradición y libertad actualizado a la fecha de la negociación.
- Estudio de títulos con la cadena de tradición analizada.
- Situación catastral y estado de impuesto predial.
- Verificación de afectaciones de uso del suelo y determinantes ambientales.
La revisión registral se actualiza antes de cualquier negociación: un certificado de tradición refleja la situación del inmueble solo hasta su fecha de expedición.
El certificado completo identifica a los titulares, por lo que no se publica aquí: son datos personales de terceros. Se entrega directamente al comprador.
el siguiente paso
¿Quiere conocer Mariposa?
Coordinamos la visita y le entregamos el expediente completo del predio: certificado de tradición, estudio de títulos y situación catastral.